пн - пт 9:00 - 18:00, суб, вс – выходной
Работаем по всей Москве и области
Компания «Бузина» предлагает юридическим лицам заказать покраску фасадов зданий, монтаж и ремонт кровли и стен. Любые работы на высоте проводят опытные промышленные альпинисты, используя профессиональное снаряжение. Услуги оказываются в Москве и по всей Московской области. Предоставляются гарантии качества. Стоимость и сроки заранее обсуждаются. Цена в руб. прописывается в официальном договоре.
Окраска стен снаружи здания, как правило, входит в комплекс работ по капитальному или текущему ремонту. Периодичность реставрации и техобслуживания фасадов и кровель многоэтажек регламентируется СНиПами и прочими нормативно-правовыми актами. В соответствии с общепринятыми стандартами:
Также как, например, монтаж кровли, покраска фасада жилого или нежилого дома может быть проведена внепланово. Признаки того, что стены здания срочно нуждаются в ремонте и свежей окраске:
Российское законодательство допускает возможность осуществления ремонта жилого многоэтажного дома внепланово. Т.к. от технического состояния недвижимости напрямую зависит безопасность ее эксплуатации. Для принятия решения о «преждевременном» ремонте кровли и стен промышленными альпинистами, необходимо провести общее собрание жильцов многоэтажки.
Причины для экстренного заказа обновления фасада, даже если владелец постройки или жильцы дома не желают проводить ремонт:
На устранение таких дефектов закон дает домовладельцам и представителям управляющих компаний максимум 5 дней. Восстановительные работы должны быть выполнены, независимо от мнения собственников квартир и наличия денег на лицевом счете многоэтажки.
После покраски, на фасаде появится высокопрочная пленка, которая сможет защищать кладку из кирпича или бетона от биологического разрушения, коррозии и выветривания. Цена работы полностью окупит себя — отсутствием необходимости в дальнейшем проводить демонтаж поврежденных и монтаж новых стройматериалов.
В прайс-листах на сайте компании «Бузина» указаны ориентировочные расценки в руб. на услуги промышленных альпинистов. Точная цена монтажа кровли, восстановления фасада и прочих работ определяется в индивидуальном порядке по результатам осмотра дома. Выезд специалиста для оценки объекта производится бесплатно.
Стоимость услуг по монтажу и ремонту фиксируется в договоре и впоследствии не изменяется.
Тип услуги |
Ориентировочная цена в руб. |
Покраска фасада | От 70 руб. м2 |
Грунтование | От 50 руб. м2 |
Оштукатуривание, финишное шпатлевание | От 150 руб. м2 |
Локальное шпатлевание отдельных архитектурных элементов дома | От 150 руб. м2 |
Удаление отслаивающейся штукатурки, шелушащегося лакокрасочного покрытия шпателями и щетками | От 60 руб. кв. м. |
Удаление прежнего слоя отделки методом отбивки | От 120 руб. кв. м. |
Мойка поверхностей фасада (при необходимости) | От 30 руб. кв. м. |
Покраска труб водосточной системы, лепнины, подоконных отливов, металлических карнизов | От 120 руб. кв. м. |
Обезжиривание поверхностей перед окраской, монтажом или ремонтом | От 60 руб. кв. м. |
Гидрофобизация (рекомендуется до покраски) | От 160 руб. кв. м. |
Сумма в руб. в смете за услуги монтажа кровли, капитального ремонта или отдельной покраски постройки зависит от таких факторов, как:
Важно: покраска возможна в любое время года. Но чтобы ее результаты оказались наиболее качественными и долговечными, температура на улице должна быть выше +5 гр. Цельсия.
Для консультации по финансовым вопросам и предварительного расчета в руб., свяжитесь с менеджерами компании «Бузина» онлайн или по телефону.
В случае со складскими комплексами, ТРЦ, аналогичными производственными и коммерческими постройками, монтаж кровли и другие работы промышленных альпинистов обязан оплачивать собственник строения.
В случае с жилыми многоэтажками, все ненамного сложнее:
Предположим, что управляющая компания не справляется со своими обязанностями. Например, отказывается от монтажа новой кровли, несмотря на катастрофическое разрушение нынешней кровли. В таком случае владельцам квартир нужно подать жалобу на УК — в районную прокуратуру и/или Жилищный департамент. Также они могут взять свой дом под личный контроль, организовав ТСЖ.
Подготовительные мероприятия оплачиваются отдельно и поэтому увеличивают общую сумму в смете в руб. Однако их проведение необходимо, в противном случае свежее покрытие может лечь некачественно — недостаточно крепко, неровно.
Основные работы по подготовке к окраске фасада или монтажу облицовки:
После грунтования и оштукатуривания, необходимо дождаться полного просыхания нанесенных составов. Иначе на фасаде, даже если его монтаж был выполнен недавно, в дальнейшем возникнут пятна.
Обращаясь в компанию «Бузина», клиент может не волноваться о подборе отделочных материалов. Неважно, какая именно услуга ему необходима — монтаж кровли и ее облицовки или покраска фасада дома краскопультом или кистью вручную. Квалифицированные специалисты предложат несколько оптимальных вариантов ремонта и помогут принять правильное решение.
Общие рекомендации в зависимости от стройматериала, из которого осуществлялся монтаж стен дома (советы применимы для кровли):
Состав должен быть плотным, таким, чтобы перекрыть «скучный» цвет плиты основания или кровли. Также он должен защищать кладку после монтажа от разрушения ветром, ультрафиолетом, осадками. Обязательные свойства покрытия:
Ограничений по виду ЛКМ для покраски бетона нет. Однако нужно помнить, что масляные смеси паронепроницаемые (основе или кровле потребуется тщательная, поэтому дорогая подготовка), а водоэмульсионные составы плохо оберегают от влаги.
Предпочтительные варианты: резиновые, силиконовые и акриловые материалы. Расценки на них в руб. достаточно привлекательные.
Перегородки и кровли, монтаж которых выполнен из блоков пенобетона, станут обладать крайне пористой структурой. Поэтому подходящая смесь для их ремонта должна иметь повышенные водоотталкивающие и одновременно паропроницаемые качества — чтобы оберегать поры от попадания жидкостей и загрязнений, и не способствовать образованию конденсата.
Подходящие решения: резиновые и силиконовые составы. Окраска «резиной» в руб. обойдется дороже. Но применение силиконовых растворов требует тщательной заделки всех сколов и трещин. В противном случае будут возникать мостики холода, и само покрытие быстро разрушится.
Кладка из кирпича, способная выводить накапливающиеся соли и стремительно терять свою целостность из-за них, подверженная образованию плесени и мха, предъявляет высокие требования к краске. Кроме того, ремонт ее декоративного слоя следует выполнять минимум раз в 3-5 лет. В противном случае потребуется преждевременный монтаж нового основания.
Свойства, которыми должны обладать красящие составы:
Покраска фасада или кровли из кирпича должна производиться только той смесью, которая отличается повышенной эластичностью. Покрытие должно выдерживать перепады температур, не деформируясь и не покрываясь трещинами из-за расширения и сужения кирпича.
Оптимальный вариант: акриловая продукция. Она станет предупреждать возникновение высолов (солевых пятен). Акриловый слой не разрушится из-за влаги, и не будет препятствовать «дыханию» кирпичного основания или кровли.
Керамические кирпичи после монтажа можно обрабатывать буквально любыми составами. Для силикатных блоков нужны цементные или силиконовые разновидности.
Водоэмульсионные продукты слабо подходят для ремонта кирпичных кровель и перегородок. Они не имеют достаточной устойчивости к воздействию влаги.
У любой смеси есть свое основное предназначение, преимущества и недостатки. Поэтому принять правильное решение проще, оценив качества ЛКМ разного вида.
Силиконовые
Субстанции на основе силикона отличает хорошая паропроницаемость. Другие характерные плюсы:
Силиконовые краски крепко сцепляются с деревянными, кирпичными, бетонными и другими поверхностями перегородок и кровель. В этом плане они универсальны — их можно выбрать для ремонта буквально для любого дома в Москве.
Минусы: высокие расценки в руб., меньшая эластичность (важно для кирпича), чем у некоторых иных составов.
Акриловые
Базовый компонент — акриловые смолы. Продукция предлагается в широком разнообразии цветов и оттенков. Практические преимущества:
Слабые стороны — расценки в руб. и весьма слабая паропроницаемость.
Известковые
Ключевой ингредиент — гашеная известь. Значимые при ремонте кровель и перегородок плюсы известковых красок:
Недостатки: непрактичность (легко впитывают в структуру загрязнения), малое количество цветов и оттенков, отсутствие устойчивости к климатическим факторам. Для ремонта фасадов многоэтажек составы с гашеной известью плохо подходят.
Цементные
Краскам на основе портландцемента можно придавать разные цветовые оттенки. Преимущества и недостатки смесей — аналогичные тем, что есть у известковых субстанций. С той только разницей, что цементные покрытия более стойкие к климатическим факторам, но боятся биологического разрушения.
Силикатные
В базе — жидкое калиевое стекло с красящими компонентами и наполнителями (тальк, мел, слюда). Преимущества при ремонте кровель и перегородок:
Минусы: сложность последующего удаления, отсутствие хорошей эластичности и ударостойкости, токсичность (при покраске, альпинистам нужно использовать индивидуальные средства защиты).
Краски этого типа нельзя наносить на лакокрасочные покрытия. Может потребоваться тщательная очистка несущих перегородок дома.
Лакокрасочные покрытия могут быть глянцевыми и матовыми. Глянцевые составы лучше подходят для безупречно ровных поверхностей. Так как после их высыхания, становятся заметными все дефекты.
Минус матовой отделки состоит в том, что она смотрится «ненарядно».
Клиентам, заказывающим ремонт дома, мы советуем использовать не только красящие составы. Но и дополнительные декоративно-защитные средства:
Нанесение дополнительных растворов увеличивает цифру в руб. в смете. Однако в конечном итоге окупает себя. При обработке, монтаж новой кровли и других конструктивных элементов строения не требуется более продолжительный срок.
Результаты нанесения неподходящего ЛКМ могут быть не менее серьезными, чем некачественного монтажа кровли. Основные моменты:
Допустим, что монтаж дома, нуждающегося в работах по покраске, был выполнен из блоков бетона. В таком случае:
Для покраски перегородок, монтаж которых был произведен из не оштукатуренных бетонных блоков или просто свежего бетона, нужны органические акриловые материалы или специальные водно-дисперсионной составы.
Если у вас есть вопросы по монтажу кровель, ремонту многоэтажек или другим услугам ООО «Бузина», звоните и пишите менеджерам прямо сейчас. Они предоставят подробную консультацию по работам и примут заказ.